Si estás valorando una reforma integral en Valencia, lo más importante es saber qué incluye realmente el precio y qué factores lo disparan (o lo ajustan). Aquí tienes una guía clara para orientarte, comparar presupuestos y tomar decisiones sin sorpresas.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Valencia por m²?
El precio final depende del estado del inmueble, calidades y si hay cambios de distribución o instalaciones. Como referencia orientativa:
- Reforma básica: 500–650 €/m²
- Reforma media: 650–850 €/m²
- Reforma alta/premium: 900–1.250 €/m²
Importante: estos rangos son orientativos. Un presupuesto fiable debe ir desglosado por partidas y con calidades definidas.
Qué suele incluir una reforma integral (y qué no)
Normalmente incluye:
- Demoliciones, retirada de escombros y protecciones
- Albañilería (tabiques, rozas, yesos, nivelaciones)
- Electricidad y fontanería (si se renuevan)
- Alicatados, suelos, pintura
- Carpintería interior (puertas) y ajustes
Puede quedar fuera (según alcance):
- Electrodomésticos y mobiliario
- Domótica avanzada
- Proyecto técnico / dirección facultativa (si aplica)
- Tasas y licencias específicas (según el caso)
7 factores que más cambian el precio
- Cambios de distribución: tirar tabiques, mover cocina o baños.
- Instalaciones antiguas: rehacer electricidad y fontanería.
- Calidades: suelos, sanitarios, grifería, carpinterías.
- Accesos y altura: logística, subida de materiales, zonas comunes.
- Daños ocultos: humedades, vigas, soleras, estructura.
- Plazos: urgencias encarecen por coordinación y recursos.
- Permisos y coordinación técnica: según tipo de intervención.
Ejemplos orientativos (para hacerte una idea rápida)
- Piso 70 m² (calidades medias): 45.000–60.000 € aprox.
- Piso 100 m² (calidades altas): 90.000–125.000 € aprox.
La clave no es el número final, sino que el presupuesto refleje el alcance real y deje claros materiales, instalaciones y remates.
Cómo comparar presupuestos sin caer en trampas
- ¿Está todo desglosado por partidas?
- ¿Incluye retirada de escombros y protecciones?
- ¿Define calidades (marcas/modelos o nivel)?
- ¿Incluye plazos y condiciones?
- ¿Explica qué queda fuera y por qué?
¿Quieres un presupuesto real y desglosado en Valencia?
Si quieres una valoración seria, con asesoramiento sobre calidades y alternativas, puedes solicitar presupuesto y te respondemos con una propuesta clara.
También puedes ver nuestro servicio de reformas aquí:
Reformas integrales en Valencia
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una reforma integral?
Depende de metros cuadrados, cambios de distribución e instalaciones. Un plan realista se define tras visita y alcance cerrado.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma?
En reformas integrales completas no suele ser recomendable por polvo, cortes de suministros y logística.
¿Qué documentación necesito?
Varía según la intervención. En la visita se revisa el caso y se orienta sobre permisos o documentación necesaria.
